5505 Boul. du Quartier , 402, Brossard, QC J4Z0R9

2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Magellan 3 - Cette unité de coin située au 4e étage offre 2 chambres, 2 salle de bain complètes, 1 grande terrasse avec vue sur le centre-ville, 1 espace de stationnent au garage, un accès direct au REM grâce à un tunnel souterrain et plus encore. Un mode de vie unique, près de tous les services en plus d'offrir des espaces verts à profusion.

***VOICI CE QUI CARACTÉRISE CETTE UNITÉ DE COIN DU MAGELLAN 3***

L'UNITÉ :

- Neuve, jamais habitée
- Unité de coin avec un grand balcon en L, orientation soleil idéale
- 2 chambres avec walk-in
- 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale
- Aires de vie ouvertes (cuisine/salle à manger/salon)
- Cuisine avec îlot 3 places, comptoirs de quartz, éclairage DEL sous les armoires, dosseret de céramique style métro, armoires en mélamine polyéthylène, plusieurs lumières encastrées et électroménagers en acier inoxydable en inclusion
- Salle à manger lumineuse avec fixture design surdimensionnée
- Salon avec accès au balcon avec une grande porte-patio laissant entrer beaucoup de lumière
- Grand hall d'entrée avec garde-robe de type walk-in et coin lavage dissimulé
- Plancher d'ingénierie avec fini en chêne
- Plafonds de 9' avec dalle de béton apparente

L'IMMEUBLE :

- Structure du bâtiment en béton armé
- Fenestration abondante et écoénergétique
- Climatisation et chauffage central avec contrôle numérique
- Alimentation en eau chaude par installation au gaz naturel à haut rendement
- Insonorisation supérieure grâce aux murs mitoyens à double épaisseur
- Espace intérieur pour vélos
- Chute à déchets
- Tunnel connectant à la station REM

LES AIRES COMMUNES:

- Vaste piscine intérieure avec spa
- Terrasse sur le toit avec bassin rafraichissant
- Vue sur le centre-ville de Montréal et la Montérégie
- Accès à toutes les aires communes de la phase 1 et 2 (piscine extérieur, gym, ...)

LE QUARTIER :

- Mode de vie unique
- Près de tous les services
- Plusieurs commerces, restaurants, cafés..
- Parcs et espaces verts, pistes cyclables
- Accès direct au REM (15 minutes pour le centre-ville de Montréal et 25 minutes de l'aéroport)
- Quartier Dix30 à distance de marche

SIMPLEMENT PARFAIT, empressez-vous de venir visiter...

Inclusions : 

Luminaires, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, hotte.

Exclusions : 

Rideaux de la chambre.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (C)
  • Frais de copropriété : $300,00 Mensuel
  • Taxes municipales : 0,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 0,00 $
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 85.0 Mètres carrés
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Adapté pour personne à mobilité réduite , Gicleurs , Interphone
  • Fenestration:
    PVC
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Dans un garde-robe
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Intérieure , Spa commun  - Terrasse sur le toit avec bassin rafraichissant
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , [] , Transport en commun  - Quartier Dix30
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Vue:
    Panoramique , Sur la ville

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    2.44 m x 1.98 m
    Plancher : Autre
    Avec grand garde-robes
  • Cuisine:
    3.15 m x 2.59 m
    Plancher : Autre
    Avec un grand îlot 3 places
  • Salle à dîner:
    3.71 m x 2.77 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    3.91 m x 3.91 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale - Irrégulier:
    3.53 m x 3.43 m
    Plancher : Autre
    Avec walk-in
  • Salle de bains:
    2.90 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    Attenante à la CCP/Avec douche
  • Chambre:
    3.40 m x 2.97 m
    Plancher : Autre
    Avec walk-in
  • Salle de bains:
    2.49 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    Avec bain/douche

Style de vie
Information du quartier

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