À Vendre

1 849 000,00 $

570 Rue du Moulin , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V6K9

Isolé 4+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Propriété contemporaine au décor intemporel située sur un SITE D'EXCEPTION, sans voisin sur 3 côtés, adossé au Parc National du Mont-St-Bruno, au bout d'une rue sans issue. Tranquillité assurée, terrain de plus de 12,300 p2, cour de rêve, minutieusement entretenue, véritable clé en main, parfaite pour une famille. Venez voir...

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Voici les caractéristiques distinctives de cette propriété idéalement située, à seulement 20 minutes du centre ville de Montréal :

À L'EXTÉRIEUR

- Située à l'orée du Parc National du Mont St-Bruno;
- À quelques pas du Lac du Moulin;
- Rue sans issue, aucun voisin sur 3 côtés;
- Terrain de plus de 12,300 p2;
- Orientation idéale pour profiter du soleil;
- 4 places de stationnement dans l'allée;
- Système d'irrigation avant et arrière;
- Piscine creusée en béton, chauffée, au sel avec trottoirs en bois (ipé) sur pieux visés, nécessitant peu d'entretien;
- Cour intime avec arbres matures;
- Éclairage architectural pour ambiance nocturne;
- Garage double largeur chauffé avec cuve de nettoyage;
- Parement de brique sur 4 côtés.

AU REZ-DE-CHAUSSÉ

- Vaste hall d'entrée avec garde-robe, planchers d'ardoise;
- Cuisine avec îlot, beaucoup de rangement et des électroménagers en inclusion, avec coin repas-banquette, ouverte sur la salle à manger et le salon avec une vue imprenable sur la forêt;
- Grande salle à manger pouvant accueillir plusieurs convives ;
- Salon avec de hauts plafonds, foyer au gaz et vaste fenestration;
- Salle d'eau fonctionnelle;
- Belle grande véranda 4 saisons, planchers chauffants, BBQ à l'année avec hotte de cuisson de type industriel, vitrée sur 3 côtés, vue imprenable sur la forêt, WOW!!!

À L'ÉTAGE

- Magnifique suite des maîtres avec walk-in, salle de bain complète avec douche séparée, terrasse extérieure avec vue sur la piscine;
- 2 autres grandes chambres lumineuses;
- Bibliothéque, coin bureau, boudoir, salle familiale ou 4e chambre, bels espace multifonctions, lumineux, parfait pour le télé-travaille;
- Salle de lavage avec cuve et rangement.

AU REZ-DE-JARDIN

- Fenestration optimale pour laisser passer la lumière et pour éviter d'avoir l'impressions d'être au sous-sol;
- Grande salle familiale avec un bar pour agrémenter les soirées entre amis;
- Chambre à coucher ou gym, selon vos besoins;
- Salle de jeu;
- Espace cellier avec système de réfrigération;
- Salle de bain complète avec douche;
- Rangement;
- Salle mécanique avec coin atelier.

PRÈS DE :

- Parc National du Mont St-Bruno avec ses nombreuses activités (Ski de fonds et alpin, sentiers pédestre, vélo de montagne, lacs, observation d'oiseaux, canots, paddle board, spa, etc...);
- Centre-ville de St-Bruno à distance de marche offrant l'accès aux divers commerces et restaurants;
- Plusieurs pistes cyclables à proximité.

VÉRITABLE CLÉ EN MAINS, déposez-vous et profitez de la vie!! Quoi de mieux...

Inclusions : 

Stores, rideaux, luminaires, tous les électroménagers de la cuisine, système d'alarme, ouvre-portes de garage électrique, système d'irrigation, aspirateur central et ses accessoires, cellier au salon, système de refroidissement cave à vin.

Exclusions : 

Spa et luminaires au dessus de l'ilot de cuisine.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 335 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 711 300,00 $
  • Évaluation totale : 1 046 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 7 313,00 $
  • Taxe scolaire : 1 069,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 382,00 $ (2021)
  • Dimensions du terrain : 1149.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 18.68 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.25 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac du Moulin
  • Bâti en : 2005
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau
  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Isolée avec cuve
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée  - En béton / Au sel
  • Proximité:
    Autre , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun  - Parc National du Mont St-Bruno
  • Revêtement:
    Bardeaux de cèdre , Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Totalement aménagé  - Rez-de-jardin
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Autre  - Sur la forêt

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.39 m
    Plancher : Ardoise
    Fermé
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.21 m x 5.08 m
    Plancher : Bois
    Foyer au gaz
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
    Garde-manger walk-in et ilot
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 2.62 m
    Plancher : Bois
    Banquette
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.63 m
    Plancher : Ardoise
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
    4 saisons
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.16 m x 4.62 m
    Plancher : Bois
    Douche séparée
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 2.64 m x 2.18 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.72 m x 4.22 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.05 m x 4.22 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
  • Bibliothèque:
    Niveau : 2e niveau 4.47 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
    Pouvant servir de 5e chambre
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 2.72 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
    Isolée avec cuve
  • Salle familiale:
    6.02 m x 5.38 m
    Plancher : Tapis
  • Autre:
    2.44 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
    Avec évier
  • Salle de jeux:
    4.19 m x 3.96 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    4.27 m x 3.99 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    2.39 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
    Avec douche
  • Cave à vin:
    1.80 m x 1.35 m
    Plancher : Céramique
  • Atelier:
    5.21 m x 1.88 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    3.73 m x 2.92 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    5 152,00 $
  • Gaz
    216,00 $

Style de vie
Information du quartier

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