À Vendre

995 000 $

250 Rue de l'Anse , Saint-Marc-sur-Richelieu, QC J0L2E0

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

EXCLUSIF - RUE DE l'ANSE - TRANQUILLITÉ ASSURÉE - Charmante maison au décor enchanteur située sur un SITE D'EXCEPTION directement sur la Rivière Richelieu avec une vue splendide sur le Mont-St-Hilaire. Bord de l'eau navigable et baignable, quai pour bateau, foyer extérieur, cabanon, bassin artificiel avec chute, espace vert, cour parfaitement aménagée. Vivez l'expérience d'un chalet à proximité de la ville. Une visite saura assurément vous charmer...

Voici les caractéristiques distinctives de cette propriété idéalement située, à seulement 30 minutes du centre ville de Montréal :

À L'EXTÉRIEUR

- Située sur le bord de la Rivière Richelieu **Navigable** ( 108 p directement sur le bord de l'eau);
- Quai en L pour contempler la vue sur la montagne et avoir son embarcation;
- Rue tranquille, pour les résidents seulement, aucun voisin avant et arrière;
- Terrain de plus de 16,800 p2;
- Orientation idéale pour profiter du soleil;
- 3 places de stationnement dans l'allée;
- Bassin artificiel et chute;
- Cabanon aménagé;
- Cour intime avec arbres matures, vivaces, vue panoramique;
- Éclairage pour ambiance nocturne;
- Garage simple chauffé avec atelier et armoires de rangement;
- Parement de pierres naturelles sur 4 côtés.

AU REZ-DE-CHAUSSÉ

- Hall d'entrée ouvert sur le salon;
- Salon avec de hauts plafonds, foyer au bois et vaste fenestration avec vue sur l'eau;
- Grande salle à manger pouvant accueillir plusieurs convives;
- Cuisine avec îlot, beaucoup de rangement, électroménagers en inclusion, avec coin repas/boudoir/verrière;
- Salle d'eau fonctionnelle;
- Balcon avant et arrière en béton, permettant de profiter de la nature en toute saison.

À L'ÉTAGE

- Grande chambre des maîtres avec balcon donnant sur la cour pour une vue imprenable sur l'environnement;
- 1 autres grandes chambres très fonctionnelle avec 2 garde-robes;
- Espace bureau sur la mezzanine;
- Salle de bain lumineuse et fonctionnelle.

AU SOUS_SOL

- Grande salle familiale optimisée;
- Espace cellier;
- Salle de bain complète avec douche;
- Salle de lavage;
- Rangement.


VÉRITABLE OASIS DE PAIX, déposez-vous et profitez de la vie!! Quoi de mieux...

Inclusions : 

Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur. laveuse/sécheuse, système d'alarme, cabanon, quai, spa (nécessite une maintenance), balançoire, bois de chauffage, boyau d'arrosage au garage.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 262 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 186 800,00 $
  • Évaluation totale : 448 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 366,00 $
  • Taxe scolaire : 456,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 822,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 33.53 Mètre
  • Profondeur du terrain : 46.02 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1570.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 16.46 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.63 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière Richelieu
  • Bâti en : 1960
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Autre , Bordé par l'eau , Navigable  - Baignable
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Rénovations:
    Chauffage , Couverture
  • Revêtement:
    Aluminium , Pierre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Biofiltre
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.04 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
    Foyer au bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.00 m
    Plancher : Céramique
    Avec ilot
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.19 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.19 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.17 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 6.43 m x 4.93 m
    Plancher : Bois
    Avec blacon vue sur la rivière
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.73 m x 5.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.59 m x 1.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.29 m x 1.24 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 100,00 $

Style de vie
Information du quartier

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