1243 Rue Bernier , Saint-Bruno-de-Montarville QC J3V3W7

No. 27499006
Hall d'entrée Hall d'entrée Salon

Julie Côté

Julie Côté

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.441.1576
Télécopieur : 450.441.1433
Cellulaire : 514.667.7909

julie.cote.st-bruno@hotmail.com
www.juliecoteimmobilier.ca

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V 5J1

Remarques :

Idéalement située sur un terrain de plus de 11,200p2, cette propriété est chaleureuse et lumineuse. Elle offre 4 chambres sur le même étage, 2 salons, 1 salles de bain, 1 salle d'eau un garage simple ainsi qu'un grand sous-sol à aménager selon vos besoins. À deux pas du centre ville de St-Bruno, entourée d'arbres, de fleurs et de verdure, parfaite pour les amoureux de la nature. Très propre, bien entretenue par le même propriétaire depuis la construction.
Voici les caractéristiques distinctives de cette propriété, idéalement située, à quelques pas du centre-ville de St-Bruno.

À L'EXTÉRIEUR

- Située à quelques pas de tous les services;
- Terrain de plus de 11,200p2, bordé par une haie de cèdre mature, plusieurs arbres, beaucoup de vivaces;
- Espace patio arrière en pavé aménagé au niveau du sol pour plus d'intimité;
- Balcon avant couvert;
- 2 places de stationnement dans l'allée;
- Garage chauffé simple largeur;
- Belle façade classique et intemporel.

AU REZ-DE-CHAUSSÉ

- Hall d'entré avec garde-robe;
- Grand salon avec une grande fenêtre en baie;
- Salle à manger formelle pouvant accueillir une grande tablée;
- Cuisine authentique avec beaucoup d'armoires, un coin repas, lumineuse et conviviale;
- Salle familiale chaleureuse avec une grande porte patio donnant sur la cour et un foyer au bois;
- Salle d'eau avec laveuse/sécheuse.

À L'ÉTAGE

- Chambre principale de bonne dimension avec walk-in;
- 3 autres chambres avec grands garde-robes;
- Salle de bain avec accès à la chambre principale;

AU SOUS-SOL

- À aménager selon vos besoins;
- Vaste espace ouvert;
- Espace rangement intéressant;

PRÈS DE :

- Parc National du Mont-St-Bruno avec ses nombreuses activités (Ski de fonds, ski alpin, sentiers pédestre, lacs, canots, observation d'oiseaux, etc...);
- À distance de marche du centre-ville de St-Bruno avec ses nombreuses boutiques, ses restaurants, ses commerces...;
- Plusieurs pistes cyclables à proximité.

RÉNOVATIONS RÉCENTES

- Plus ou moins 5 ans : Toiture;
- 2019 : Nouveau chauffe-eau.

Construction 1981, très propre et bien entretenue par les mêmes propriétaire depuis la construction, planchers de parqueterie, secteur homogène, parfait pour élever une famille, à proximité de plusieurs services dont écoles primaires et secondaire (publique et privée), transport en commun, train de banlieue et plusieurs activités sportives.

PARFAITE POUR UNE FAMILLE. Faites-vite!!
Inclusions :  Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, hotte, aspirateur central, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique, cabanon.
Exclusions :  Lustre de la salle à manger.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 288 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 206 100,00 $
Évaluation totale : 494 800,00 $
Année d'évaluation : 2022
Taxes municipales : 3 282,00 $
Taxe scolaire : 446,00 $
Taxes annuelles totales : 3 728,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade : 24.38 Mètre
Profondeur du terrain : 42.71 Mètre
Dimensions du terrain : 1043.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 44.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 40.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Bâti en : 1981
Chambres : 4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché , Chauffé , Simple largeur
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement: Brique
Sous-sol: Non aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 2 160,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.01 m
    • Plancher :   Céramique
    • Avec garde-robe
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.82 m x 3.48 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.25 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.61 m x 3.91 m
    • Plancher :   Céramique
    • Avec coin-repas
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.71 m x 3.94 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • Avec foyer au bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
    • Avec laveuse/sécheuse
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.06 m x 3.48 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • Accès à la SDB
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.02 m x 2.95 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.94 m x 3.28 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.94 m x 3.23 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.90 m x 2.34 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 8.81 m x 7.34 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 5.16 m x 3.84 m
    • Plancher :   Béton