À Vendre

889 000 $

116 Rue Perron , Saint-Basile-le-Grand, QC J3H1H5

Isolé 4+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Vaste propriété idéalement située, dans un quartier homogène, familiale et sécuritaire. Elle offre 4+2 chambres, 2 salles de bain, un espace de vie ouvert et lumineux avec des plafonds cathédrales, un foyer au bois, un espace familiale pouvant être adapté selon vos besoins (gym, salle de jeux, bureau, salle familiale et même un garage double...), une cour de plus de 10,400 p2 avec piscine creusée, tremplin et glissade. Belle fenestration, extrêmement lumineuse, pleine de possibilités. Idéale pour une famille nombreuse ou chacun pourra s'y sentir à l'aise.

Voici les caractéristiques distinctives de cette propriété idéalement située, à seulement 25 minutes du centre ville de Montréal :

À L'EXTÉRIEUR

- Située côté Village;
- Rue tranquille, très bon voisinage, quartier homogène;
- Terrain de plus de 10,400 p2;
- Orientation idéale pour profiter du soleil;
- 4 places de stationnement dans l'allée en pavé uni;
- Piscine creusée, avec trottoirs en béton et clôturée de façon sécuritaire;
- Cour intime clôturée avec espace jeux pour les enfants, poulailler, cabanon, beaucoup de potentiel;
- Parement de brique et d'aluminium;

AU REZ-DE-CHAUSSÉ

- Maison très spacieuse, toutes les pièces sont grandes et ouvertes;
- Baux planchers de lattes de bois exotiques, très résistants;
- Vaste hall d'entrée avec garde robe de type ''mudroom'' aménagé avec des PAX;
- Escalier architectural central;
- Grand salon avec foyer au bois, plafond cathédrale et vaste fenestration, petit coin bar;
- Cuisine avec ilot 4 places, beaucoup d'armoires, comptoirs de quartz, des électroménagers en inclusion, ouverte sur la salle à manger;
- Très vaste salle à manger pouvant accueillir plusieurs convives ;
- Salle d'eau fonctionnelle avec laveuse/sécheuse, comptoir pour plier le linge et petit évier de rinçage;
- Grande pièce pouvant avoir plusieurs fonctions selon vos besoins : Gym, salle de jeux, bureau, salle familiale adjacent à une chambre à coucher. Cette pièce située à l'avant de la maison pourrait aussi être convertis en garage double largeur. Laissez aller votre imagination.

À L'ÉTAGE

- Magnifique suite des maîtres avec walk-in, vue sur la cour et le Mont Saint-Hilaire en hiver, grandes fenêtres;
- Salle de bain attenante complète avec douche séparée en céramique, bain autoportant et 2 éviers, rénovée complètement en 2022, simplement wow!!!;
- 2 autres grandes chambres lumineuses.

AU SOUS-SOL

- Possibilité d'aménager un petit logement au sous-sol pour la famille avec une sortie indépendante, une salle de bain isolée, 2 chambres à coucher et un espace pouvant être aménagé en salon/cuisine/salle à manger ;
- Salle de jeux pour les enfants;
- Planchers de bois franc;
- Beaucoup de rangement;
- Chambre froide.

RÉNOVATIONS RÉCENTES - Factures disponibles.

2019 - Nouvelle fournaise électrique et nouvelle thermopompe
2019 - Nouveau panneau électrique (conversion 200 apm à 300 amp)
2021 - Ouvertures du mur entre la cuisine et le salon, aménagement du walk-in dans la chambre principale
2021 - Plusieurs thermos et manivelles de fenêtres ont été changés
2021 - Nouvelle pompe de piscine
2022 - Rénovation complète de la salle de bain au 2e étage selon les plans de la designer, travaux effectués par un entrepreneur
2023 - Nouvelle toile de piscine

PRODUIT UNIQUE, beaucoup beaucoup de potentiel, selon le rôle de taxation, la valeur uniformisé est inscrite à 1,103,619$. Une offre à ne pas manquer pour offrir un espace de vie avec des possibilités illimités pour votre famille.

Inclusions : 

Unités de rangement dans le mudroom, luminaires, lave-vaisselles, plaque de cuisson, four encastré, modules de jeux dans la cour, poulailler.

Exclusions : 

Réfrigérateur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Village
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 225 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 468 700,00 $
  • Évaluation totale : 694 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 6 474,00 $
  • Taxe scolaire : 612,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 086,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 44.22 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 967.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 15.0 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.52 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1993
  • Chambres : 4+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , [] , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Rénovations:
    Chauffage , Électricité , Salle de bains
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
    Mobilier PAX
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.01 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
    Plafonds cathédrale
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.71 m x 4.62 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.89 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    Avec laveuse/sécheuse
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.62 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
    Gym, salle de jeux, bureau
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.05 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 6.63 m x 4.52 m
    Plancher : Bois
    Walk-in 10,5 x 5,2
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 5.21 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
    Douche céramique, bain auto.
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.22 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.91 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 5.97 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 5.05 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.11 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 4.57 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 150,00 $

Style de vie
Information du quartier

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