1935 Place Nightingale , Saint-Bruno-de-Montarville QC J3V6E3

No. 18883501
Hall d'entrée Salon Salon

Julie Côté

Julie Côté

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.441.1576
Télécopieur : 450.441.1433
Cellulaire : 514.667.7909

julie.cote.st-bruno@hotmail.com
https://www.juliecoteimmobilier.ca/

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V5J1

Remarques :

VOUS RÊVEZ D'UN HAVRE DE PAIX, idéalement situé avec une vue spectaculaire? Cette propriété est extrêmement lumineuse et chaleureuse. Elle offre des pièces de vie ouvertes, des plafonds hauts, une cuisine de chef avec 2 ilots, des électroménagers de qualité en inclusion, 2 foyers au gaz, 1 foyer au bois, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 garage ainsi qu'une grande cour aménagée, clôturée avec une grande terrasse en cèdre. Tout le réconfort recherché avec une architecture unique!!
Cette propriété est situé à distance de marche de l'entrée du Parc National du Mont Saint-Bruno.

Voici ses caractéristiques distinctives:

EXTÉRIEUR:

- Architecture unique, plain pied original
- Situé dans un rond point, très tranquille
- Grand terrain aménagé, clôturé de plus de 10,500p2, arbres matures
- Belle grande terrasses en cèdre sur 2 paliers
- Grand cabanon
- Bacs de jardinage
- Éclairage nocturne
- Garage simple
- Bon voisinage
- Quartier recherché

PREMIER ÉTAGE:

- Hall d'entrée avec garde-robes
- Plafonds cathédrales et planchers chauffants radiant dans toutes les pièces au RDC
- Salon lumineux avec foyer au gaz et VUE PANORAMIQUE sur le Mont-Saint-Hilaire,....WOW!
- Cuisine de chef avec 2 grands ilots dont un avec 4 places assises, électroménagers encastrés en inclusion ainsi qu'un foyer au bois et une magnifique vue sur la cour très intime
- Salle à manger ouverte sur la cuisine
- Petite chambre à coucher pouvant avoir plusieurs fonctions selon vos besoins, atelier, bureau, salle de jeu, gym, avec espace de rangement aménagé
- Salle de bain complète, bain et douche séparés
- Chambre à coucher principale avec garde-robe aménagée

SOUS-SOL:

- Salle familiale chaleureuse avec foyer au gaz
- 2 autres chambres de bonne dimensions
- Grande salle de bain lumineuse avec salle de lavage intégré
- Accès au garage et sortie extérieure
- Beaucoup de rangement
- Garage simple intégré avec un espace atelier


RÉNOVATIONS RÉCENTES :

- Aménagement paysagé professionnel
- Foyers au gaz (salon et sous-sol)
- Gouttières avec grillage et fil chauffant
- Plomberie dans la douche au sous-sol

Empressez vous de venir visiter cette maison chaleureuse et unique!
Inclusions :  Stores, luminaires, tous les électroménagers de la cuisine, système d'alarme, aspirateur central et ses acc., ouvre porte de garage électrique (sans manette), éclairage dans la cour et bacs à jardinage.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 368 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 355 100,00 $
Évaluation totale : 724 000,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 4 784,00 $
Taxe scolaire : 636,00 $
Taxes annuelles totales : 5 420,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 44.48 Mètre
Dimensions du terrain : 1006.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 9.77 Mètre
Profondeur du bâtiment 10.92 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Bâti en : 1974
Chambres : 2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Double largeur ou plus
Mode de chauffage: Plinthes électriques , Radiant
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , [] , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois , Foyer au gaz
Garage: Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du site: Autre - Rond point
Proximité: Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun - Parc National Mont-St-Bruno
Revêtement: Aluminium , Bois , Pierre
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Autre , Clôturé , Paysager - Balcon en cèdre
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne , Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 2 800,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.24 m
    • Plancher :   Céramique
    • Avec garde-robe
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.61 m x 3.10 m
    • Plancher :   Céramique
    • Foyer au gaz
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.08 m x 4.27 m
    • Plancher :   Céramique
    • 2 ilôts dont 1 avec 4 places
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.35 m
    • Plancher :   Céramique
    • Buffet intégré
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.41 m
    • Plancher :   Céramique
    • Garde-robe intégré
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain et douche séparé
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.53 m
    • Plancher :   Céramique
    • Garde-robe aménagée
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.52 m x 4.39 m
    • Plancher :   Tapis
    • Foyer au gaz
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.94 m x 3.17 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.48 m x 3.48 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.28 m x 1.57 m
    • Plancher :   Céramique
    • Avec douche
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 2.26 m x 2.41 m
    • Plancher :   Céramique
    • Avec laveuse/sécheuse