420 Rue Upper Edison , 6 , Saint-Lambert QC J3V5J1
No. 23151277
Julie Côté
Courtier immobilier résidentiel
Téléphone : 450.441.1576
Télécopieur :
450.441.1433
Cellulaire : 514.667.7909
julie.cote.st-bruno@hotmail.com
https://www.juliecoteimmobilier.ca/
Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1321
Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,
QC
J3V5J1
Remarques :
Charmant condo, idéalement situé, à distance de marche du train de banlieue et du tous les petits commerces de Saint-Lambert. Cette unité fonctionnelle comprend 2 chambres, 1 salle de bain complète, des espaces de vie ouverts et lumineux, un balcon avec une vue dégagée ainsi que 2 espaces de stationnement extérieurs.
Voici les caractéristiques distinctives de l'unité no. 6 située au deuxième étage :
INTÉRIEUR :
- Espace de vie ouvert.
- Belle luminosité, très ensoleillé.
- Beaux planchers de bois d'ingénierie dans toutes les pièces.
- Hall d'entrée avec garde-robe.
- Grand salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine.
- Salle à manger pouvant accueillir une très grande table, idéal pour recevoir.
- Cuisine fonctionnelle bien équipée avec vue dégagée, beaucoup de rangement, dosseret de céramique.
- Grande chambre principale avec garde-robe.
- Salle de bain avec douche et bain podium séparé.
- Une seconde chambre pouvant servir de bureau.
- 1 espace laveuse/sécheuse isolée.
- Décor actuel, contemporain, très propre.
- Thermopompe murale pour plus de confort.
EXTÉRIEUR :
- Balcon avec une vue dégagée.
- 2 stationnements extérieurs.
Saine gestion de copropriété, fonds de prévoyance, belle clientèle.
RÉNOVATIONS :
Toutes les portes et fenêtres ont été changées, les balcons et marches extérieurs ont été changés, le calfeutrant a été refait et la toiture sera remplacée en mai 2024.
INTÉRIEUR :
- Espace de vie ouvert.
- Belle luminosité, très ensoleillé.
- Beaux planchers de bois d'ingénierie dans toutes les pièces.
- Hall d'entrée avec garde-robe.
- Grand salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine.
- Salle à manger pouvant accueillir une très grande table, idéal pour recevoir.
- Cuisine fonctionnelle bien équipée avec vue dégagée, beaucoup de rangement, dosseret de céramique.
- Grande chambre principale avec garde-robe.
- Salle de bain avec douche et bain podium séparé.
- Une seconde chambre pouvant servir de bureau.
- 1 espace laveuse/sécheuse isolée.
- Décor actuel, contemporain, très propre.
- Thermopompe murale pour plus de confort.
EXTÉRIEUR :
- Balcon avec une vue dégagée.
- 2 stationnements extérieurs.
Saine gestion de copropriété, fonds de prévoyance, belle clientèle.
RÉNOVATIONS :
Toutes les portes et fenêtres ont été changées, les balcons et marches extérieurs ont été changés, le calfeutrant a été refait et la toiture sera remplacée en mai 2024.
Inclusions :
Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, tablette murale salle à manger, 2 tabourets de l'ilot, tableau au dessus du bain.
Exclusions :
Luminaire de la salle à manger.
Coprop./App. : Appartement
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Frais de copropriété : | $265,00 Mensuel |
| Évaluation du terrain : | 100 300,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 117 900,00 $ |
| Évaluation totale : | 218 200,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 2 044,00 $ |
| Taxe scolaire : | 179,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 223,00 $ (2024) |
| Largeur du bâtiment | 11.43 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 8.0 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 2 |
| Superficie habitable (approx): | 88.0 Mètres carrés |
| Bâti en : | 1992 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Type d'animaux: | [] |
| Armoires de cuisine: | Mélamine |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | [] , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale |
| Fenestration: | PVC |
| Installation laveuse-sécheuse: | Autre - Passage |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université |
| Revêtement: | Brique , Stucco |
| Salle de bains: | Douche indépendante |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Paysager |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Dépenses (annuelles) :
| Autre (Cotisation au fonds de prévoyance) : | 318,00 $ |
Pièces
-
Hall d'entrée
- Niveau : 2e niveau 1.32 m x 1.19 m
- Plancher : Céramique
- Avec garde-robes
-
Salon
- Niveau : 2e niveau 4.04 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
-
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 4.88 m x 3.23 m
- Plancher : Bois
-
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.63 m x 3.45 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.39 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.25 m x 3.02 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.15 m x 2.95 m
- Plancher : Céramique
-
Rangement
- Niveau : 2e niveau 2.21 m x 1.19 m
- Plancher : Bois
Julie Côté
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