292 Ch. De La Rabastalière O. , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V1Z4

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Remarques

Découvrez le charme de ce jolie cottage des années 40 érigé sur un vaste terrain de plus de 12,700p2 rempli de verdure, de plantes, d'arbres et de petits sentiers. Situé tout près de tous les services offerts dans le centre de la ville (épicerie, pharmacie, bibliothèque, restaurants, boutiques, etc...). Cette maison bien entretenue, par les propriétaires actuels depuis 1996, offre le confort d'aujourd'hui tout en ayant conservée son cachet d'origine. Vous serez séduit par son caractère authentique et chaleureux.

Voici les caractéristiques distinctives de cette propriété:

EXTÉRIEUR:

- Grand terrain aménagé et clôturé de plus de 12,700p2 avec beaucoup d'arbres, de plantes, de verdures, avec des petits sentiers, des terrasses au sol, une petite remise, plusieurs jardins, un petit bassin avec chute, une cabane d'ans l'arbre avec glissoire pour les enfants...un oasis de paix.
- Grand stationnement avant pour 4 voitures.
- À distance de marche des transports en communs et du centre-ville de St-Bruno.

PREMIER ÉTAGE:

- Hall d'entrée fermé avec garde-robe double.
- Cuisine fonctionnelle, beaucoup d'armoires, ilot 2 places,
- Salle à dîner très lumineuse avec une grande fenêtre et un foyer au bois.
- Vaste salon avec une vue sur la jardin....WOW!!
- Bureau fermé, possibilité d'être utilisé comme 3e chambre à coucher.

DEUXIÈME ÉTAGE:

- Chambre des maîtres avec accès à la salle de bain principale.
- Salle de bain avec douche séparée, grande baignoire, évier double et rangement.
- 1 seconde chambre de bonne dimension avec petit coin bureau.

SOUS-SOL:

- Grande salle de lavage.
- Atelier.
- Petite cave à vin/chambre froide.
- Immense espace ouvert offrant beaucoup de rangement.

RÉNOVATIONS RÉCENTES :

- Toiture (2016)
- Chauffe-eau (2017)

Empressez-vous de venir visiter cette maison chaleureuse et unique!

Inclusions :

Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz, hotte, four encastré, cabanon, cabane dans l'arbre, étagères au sous-sol et dans l'atelier, outils de base, laveuse/sécheuse, tondeuse manuelle, outils de jardinage, déshumidificateur au sous-sol.

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 283 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 112 100,00 $
Évaluation totale : 395 300,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 2 849,00 $
Taxe scolaire : 354,00 $
Taxes annuelles totales : 3 203,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade : 28.04 Mètre
Profondeur du terrain : 52.43 Mètre
Dimensions du terrain : 1187.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 10.86 Mètre
Profondeur du bâtiment 7.5 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Bâti en : 1948
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

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Julie Côté

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.441.1576

Cellulaire : 514.667.7909

Télécopieur : 450.441.1433

Courriel

Courtier Participant

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V 5J1

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292 Ch. De La Rabastalière O. ,
Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V1Z4