À Vendre

1 299 000 $

85 Rue Laure-Gaudreault , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V5P8

Isolé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

CHANCE UNIQUE! Maison neuve construite avec des matériaux de qualité, sur un terrain de plus de 10,000 p2 complétement aménagé avec une piscine creusée, clôturée. Emplacement de choix, dans un quartier mature à quelques pas du Parc National du Mont-St-Bruno. Elle offre 4 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau et des pièces de vie ouvertes et lumineuses ainsi qu'un garage double largeur. Simplement parfaite pour votre famille.

Voici les caractéristiques de cette propriété :

EXTÉRIEUR :

- Grand terrain plat de de plus de 10,000p2
- Aménagement paysagé complet dans la cour (haie, clôture, arbres)
- Piscine creusée, chauffée, au sel avec trottoirs en béton et clôture en verre trempé
- ''Pool house'' 20x10, idéale pour profiter de l'été
- Terrasse intégré couverte avec chauffage
- Pierre 4 côtés et revêtement de fibrociment sans entretien
- Entrée avant non pavée (en attente de la ville pour finaliser l'accès)

REZ-DE-CHAUSSÉ :

- Plafonds de 9 pieds de haut
- Vaste entrée avec garde-robe de type walk-in aménagé avec du mobilier intégré, super fonctionnel, planchers chauffants
- Espace ouvert pour la salle à manger, la cuisine et le salon
- Belle salle à manger lumineuse avec espace cellier en verre
- Salon avec foyer au gaz, mobilier intégré pour la télé, grandes fenêtres
- Cuisine avec ilot 4 places, comptoirs en quartz, garde manger de type Walk-in avec mobilier intégré, électricité, espace café-petit déjeuner
- Salle d'eau
- Planchers de lattes de bois huilées partout
- Garage double largeur

DEUXIÈME ÉTAGE :

- Suite des maîtres avec walk-in et salle de bain de style spa avec un bain autoportant et une douche italienne, planchers chauffants
- 2 chambres supplémentaires avec grands garde-robe
- Deuxième salle de bain avec douche
- Salle de lavage avec cuve de nettoyage et beaucoup d'armoires

SOUS-SOL :

- Grande salle familiale, gym, salle de jeu, bureau...selon vos besoins
- 4e chambre avec walk-in
- Une autre salle de bain avec douche
- Salle mécanique/rangement

ASPECTS TECHNIQUES :

- Chauffage électrique à air pulsé
- Échangeur d'air
- Entrée électrique 200 ampères
- Aspirateur central

Plans disponibles. Contactez-moi pour plus d'information.

Notez que les mesures mentionnées dans la fiche sont à titre indicatif seulement, selon le plan et peuvent varier.

Inclusions : 

Stores, rideaux, luminaires, aspirateur central + acc., 2 ouvre portes de garage électrique, lave-vaisselle, chauffe terrasse extérieur, acc. de piscine.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 249 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 539 300,00 $
  • Évaluation totale : 789 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 2 221,00 $
  • Taxe scolaire : 610,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 831,00 $ (2022)
  • Dimensions du terrain : 931.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.89 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 15.93 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Salle de lavage
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Pierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 2.72 m
    Plancher : Tuiles
    Planchers chauffants
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 1.78 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
    Avec cellier
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
    Avec ilot 4 places
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
    Avec foyer au gaz
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 1.63 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.19 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 1.96 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 2.79 m
    Plancher : Tuiles
    Attenante à la CCP
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.79 m x 1.80 m
    Plancher : Tuiles
    Avec douche
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 2.08 m x 2.03 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.01 m x 4.32 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.47 m x 2.92 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.95 m x 1.83 m
    Plancher : Tuiles
    Avec douche
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.60 m x 4.34 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 010,00 $

Style de vie
Information du quartier

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite